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Exclusivité
Nouveauté
Albi
(81000)
4 pièces - 117 m²
REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!
189 000 €
Ref : 13852
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le bien
Découvrez sans tarder cette maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Albi, à deux pas (et même à pied) de toutes les commodités et du centre historique, dans un quartier calme et agréable. Elle s’élève sur un étage et offre une surface habitable d’environ 117 m², avec un format confortable de type quatre, pensé pour la vie de famille. Vous profiterez également d’un garage et d’une cave, offrant des espaces pratiques au quotidien. Côté confort et performance, cette maison a déjà fait l’objet d’améliorations notables : l’ensemble des menuiseries a été équipé en double vitrage et une pompe à chaleur a été installée récemment, pour un meilleur confort thermique tout au long de l’année. Le cadre de vie est complété par la proximité des complexes sportifs ainsi que par l’accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. Le bien ne demande qu’à évoluer avec un rafraîchissement intérieur à prévoir, ce qui en fait une réelle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts et son style. À visiter rapidement, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les diagnostics immobiliers et le DPE sont en cours de réalisation
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
81000
surface terrain
222 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 81 96 00
Adresse
59 rue de la résistance
82000 Montauban
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